Search results for " immobiliare"
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La valutazione del compendio pignorato: uno strumento essenziale per la tutela degli interessi delle parti e per l’efficienza del processo - ambito d…
2016
Lo scritto esamina le disposizioni che regolano la stima degli immobili pignorati. The essays studies the estimate of real property in seizure proceedings
Valutazioni interscalari nel processo perequativo del PRG di Siracusa
2016
La questione abitativa è tornata ad essere cruciale per assicurare una maggiore equità sociale, aumentando la coesione sociale e riducendo le diseguaglianze all’interno dei sistemi metropolitani o territoriali che, nell’attuale congiuntura di grave crisi economica, devono comunque rispondere alle sfide globali di sviluppo, innovazione e sostenibilità. Questo studio si propone di costruire un sistema di conoscenze sulle condizioni di accesso alla casa a scala territoriale attraverso cui individuare le criticità locali dei problemi abitativi che potrebbero essere risolti attraverso i tradizionali strumenti di pianificazione o attraverso nuove pratiche di Social Housing che coinvolgono soggett…
Commenti agli artt. 543-566
2019
Espropriazione forzata - pignoramento presso terzi - pignoramento immobiliare Commentary of civil procedure code articles ruling a) seizure in the hands of a third person; b) seizure of immoble assets of the debtor
La assegnazione forzata degli immobili pignorati: un istituto ancora poco utilizzato
2017
Espropriazione forzata immobiliare-vendita e assegnazione
Il creditore deve sostenere le sole spese necessarie per mantenere in esistenza il bene pignorato
2016
Lo scritto affronta il tema relativo alla individuazione del soggetto che deve sostenere le spese di manutenzione del bene pignorato.
Le vendite forzate a prezzi ribassati secondo il D.L. 27 giugno 2015 n. 83, convertito in L. 6 agosto 2015 n. 132
2016
Lo scritto esamina le principali disposizioni in materia di vendita forzata di immobili, introdotte dal legislatore per immettere nel mercato i beni pignorati, accelerare le vendite forzate ed agevolare la soddisfazione dei creditori.
La nuova disciplina del contratto di godimento in funzione della successiva alienazione immobiliare
2014
L'art. 23 del d.l. 12-9-2014, n. 133, c.d. «Sblocca Italia», introduce la figura del rent to buy, con cui mediante un contratto di godimento si realizza un programma preparatorio a una successiva alienazione immobiliare. L'esame degli aspetti disciplinati - prima dell'entrata in vigore della legge di conversione - rivela a contrario l'ampio spazio riservato all'autonomia privata, che nonostante qualche criticità conferma l'appetibilità del nuovo modello contrattuale.
La vessatorietà della provvigione del mediatore in caso di recesso del venditore
2021
La Corte di Cassazione conferma il precedente orientamento favorevole a qualificare come vessatorie le clausole, pattuite nei contratti di mediazione, con le quali le agenzie immobiliari si assicurano il diritto alla provvigione anche in caso di mancata conclusione dell’affare. La soluzione avallata dalla Corte – che nello specifico, per il caso di recesso del venditore, commina la nullita` consumeristica alla clausola con cui il mediatore ottenga un compenso, a prescindere da una commisurazione all’attivita` svolta – si espone, tuttavia, al rischio di traghettare il giudizio di vessatorieta` sulla sponda di un inammissibile sindacato sull’equilibrio economico dello scambio.
Il contributo della Tecnologia alla valorizzazione del patrimonio edilizio pubblico: il caso della Regione Siciliana
2012
L’articolo inquadra i termini del contributo disciplinare della Tecnologia dell’Architettura al tema della valorizzazione del patrimonio edilizio pubblico, con riferimento alle recenti iniziative governative e proponendo alcune riflessioni ricavabili in particolare dall’esperienza della Regione Siciliana
La valorizzazione del patrimonio immobiliare quale leva strategica dei programmi Smart City
2014
Il lavoro propone un modello d’analisi a supporto dei processi di gestione strategica del portafoglio immobiliare degli enti locali. Esso assume il vincolo della carenza di risorse finanziarie e inquadra queste scelte nell’ambito delle iniziative “Smart City”, che consentono di coniugare la valorizzazione di questi asset immobiliari con gli obiettivi di promozione dell’innovazione e della competitività del territorio. This paper provides a theoretical model aimed at supporting the decision-making process for public real estate portfolio management. In a context of enduring financial constraints, Local Governments could manage the aforementioned process under the framework of the “Smart City…